விற்பனையாகாத வீடுகள் எண்ணிக்கை 7 சதவீதம் சரிவு

கடந்த 3 மாதங்களில் வீடு-மனை நிறுவனங்களால் விற்கப்படாத வீடுகளின் எண்ணிக்கை நாட்டின் 9 முக்கிய நகரங்களில் 7 சதவீதம் குறைந்துள்ளது.

இது குறித்து சந்தை ஆலோசனை நிறுவனமான ‘ப்ராப்-ஈக்விட்டி’ வெளியிட்டுள்ள அறிக்கையில் தெரிவிக்கப்பட்டுள்ளதாவது:

கடந்த மாா்ச் 31-ஆம் தேதி நிலவரப்படி சென்னை, தில்லி-என்சிஆா், மும்பை, கொல்கத்தா, நவி மும்பை, தாணே, பெங்களூரு, ஹைதராபாத், புணே ஆகிய 9 நகரங்களில் வீடு-மனை வா்த்தக நிறுவனங்களிடம் விற்பனையாகாமல் இருந்த வீடுகளின் எண்ணிக்கை 4,81,566-ஆக இருந்தது.

இந்த எண்ணிக்கை 2023 டிசம்பா் 31-ஆம் தேதி 5,18,868-ஆக இருந்தது. அதனுடன் ஒப்பிடுகையில் 3 மாதங்களுக்குப் பிறகு நிறுவனங்களின் விற்பனையகாத வீடுகள் கையிருப்பு 7 சதவீதம் சரிந்துள்ளது.

கடந்த ஜனவரி மாதம் முதல் மாா்ச் மாதம் வரையிலான காலகட்டத்தில், 9 முக்கிய நகரங்களில் வீடுகள் விற்பனை 1,44,656-ஆக உள்ளது.

அந்த 3 மாதங்களில் புதிதாக கட்டி முடிக்கப்பட்டு சந்தையில் அறிமுகப்படுத்தப்பட்ட வீடுகளின் எண்ணிக்கை 1,05,134 மட்டுமே. இதுவே 3 மாதங்களில் விற்பனையாகாத வீடுகளின் இருப்பு குறைந்ததற்குக் காரணம்.

2023 டிசம்பா் 31-ஆம் தேதி நிலவரப்படி, புணேயில் கட்டி முடித்தும் விற்பனையாகாத வீடுகளின் எண்ணிக்கை 75,521-ஆக இருந்தது. இந்த எண்ணிக்கை மாா்ச் 31-ஆம் தேதி 13 சதவீதம் சரிந்து 65,788-ஆக இருந்தது.

தில்லி-என்சிஆா் பகுதியில், 2023 டிசம்பா் 31-ஆம் தேதி 31,602-ஆக இருந்த விற்பனையாகாத வீடுகள் இருப்பு மாா்ச் 31-இல் 12 சதவீதம் குறைந்து 27,959 ஆனது.

மும்பையில் இந்த எண்ணிக்கை 48,399-லிருந்து 11 சதவீதம் சரிந்து 54,633-ஆக இருந்தது.

மதிப்பீட்டு காலகட்டத்தில் வீடு-மனை விற்பனை நிறுவனங்களின் விற்பனையாகாத வீடுகள் கையிருப்பு நவி மும்பையில் 37,597-லிருந்து 11 சதவீதம் குறைந்து 33,385-ஆகவும் தாணேயில் 1,12,397-லிருந்து 5 சதவீதம் சரிந்து 1,06,565-ஆகவும் இருந்தது.

பெங்களூருவில் இந்த எண்ணிக்கை 47,370-லிருந்து 5 சதவீதம் குறைந்து 44,837-ஆகவும் ஹைதராபாத்தில் 1,14,861-லிருந்து 4 சதவீதம் சரிந்து 1,10,425-ஆகவும் இருந்தது.

கொல்கத்தாவில் விற்பனையாகாத வீடுகள் இருப்பு 23,745-லிருந்து 2 சதவீதம் சரிந்து 23,249-ஆக இருந்தது.

2023 மாா்ச் 31-இல் சென்னையில் வீடு-மனை வா்த்தக நிறுவனங்களிடம் விற்பனையாகாமல் 21,142 வீடுகள் இருந்தன. இந்த எண்ணிக்கை மாா்ச் 31-ஆம் தேதி 1 சதவீதம் குறைந்து 20,959 ஆனது என்று அந்த அறிக்கையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ளது.

விற்பனையாகாத வீடுகளின் இருப்பு குறைந்திருப்பது, சந்தையில் புதிதாக கட்டி முடித்து அறிமுகப்படுத்தப்படும் வீடுகளின் எண்ணிக்கையை விட விற்பனையாகும் வீடுகளின் எண்ணிக்கை அதிகமாகியிருப்பதைக் காட்டுகிறது. இது நோ்மறையான சந்தைக் குறிப்பாகும்.